Perizie, stime, intermediazioni e valutazioni immobiliari

Perizia/Stima immobiliare

La Perizia / stima immobiliare ti permette di conoscere il reale valore di mercato di un immobile.

Non si tratta di un calcolo automatico o di una valutazione a tavolino, Ma di una perizia con sopralluogo svolta da un tecnico, competente sul mercato immobiliare della tua zona.

Infatti il reale valore di mercato dell’immobile viene calcolato tenendo conto non solo degli aspetti quantitativi(superficie, posizione, presenza di abusi ecc.), ma anche degli elementi qualitativi (stato degli impianti, manutenzione, ecc.) che solo un sopralluogo approfondito e l’attenta analisi di un perito qualificato possono rilevare.

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Intermediazioni/Mediazione e Ricerche Immobiliari

Si provvede a seguito di incarico la ricerca immobiliare per conto delle esigenze richieste della committenza (appartamento, immobile di lusso, terreno, etc..), selezionando e interfacciandosi con tutte le agenzie immobiliari o parti venditrici in questione. Successivamente si provvede all’intermediazione / mediazione immobiliare, con il compito di trovare l’immobile richiesto o il futuro acquirente, e gestire per conto della proprietà l’iter di mediazione tra acquirente e venditore.

Valutazioni Immobiliari

Valutazioni Immobiliari

La valutazione immobiliare è un’attività che viene svolta dal valutatore abilitato e qualificato che si pone l’obiettivo di determinare (quale scopo principale, ma non unico) un elemento patrimoniale dell’immobile, generalmente consistente nel valore di mercato, ma che può essere differente da quest’ultimo in funzione dello scopo dell’attività valutativa e della tipologia dell’immobile da valutare. Un altro obiettivo, strettamente collegato con il primo, è quello di effettuare una due diligence che può riguardare differenti ambiti (urbanistico, tecnico, catastale, ecc.) a seconda dell’incarico ricevuto dal valutatore. L’attività di valutazione si concretizza con la redazione di una perizia di stima nella quale vengono riportati ed illustrati i risultati delle attività del valutatore.